LIGUE AGORA
(22) 2521-1551
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IPTU: R$260,00
<p><p>OPORTUNIDADE ESPAÇO COMERCIAL</p><p>LOJA E CONTRA PISO com 540m² para alugar em importante localização no Centro da cidade - rua Moisés Amélio.</p> <p>Esta espaçosa loja possui dois pavimentos, na altura da rua um salão com quase 300 m2 linear, com sólidas colunas, espaço que poderá ser adequado a vários seguimentos. Inclusive há instalação hidráulica para instalação de amplo banheiro. A frente de loja possui 9 metros sendo acessada hoje por 4 portas de ferro.</p> <p>O acesso ao piso inferior se dá por uma escada com degraus suaves, com corrimão em madeira. O espaço é composto por uma ampla cozinha funcional, com duas pias, e bancadas em pedra. Um banheiro, uma parte consideravelmente grande que pode ser adaptável a muitas funções e no lado externo um espaço aberto, murado, no qual se tem um tanque e fica também as instalações de gás. </p> <p>Valor da locação mensal R$ 10.000,00</p> <p> IPTU e Foro ainda não saiu a tabela de 2025. Mas em 2024 o IPTU anual foi R$ 2.600,00 anual e R$ 402,00 foro. Dati/ Seguro de incêndio : a cotar.</p> <p>Água conforme o consumo ( taxa mínima geralmente próxima aos R$ 350,00)</p> <p>O local foi desocupado na última semana, e ganhará algumas melhorias, como faxina, pintura, etc.</p>Maiores informações : 22 99105-8888</p>
Rua Moisés Amélio, Nova Friburgo - RJ, 28613-210
